长宁区知名写字楼出租 媲美陆家嘴写字楼

[发布时间:]2021/6/15 20:54:53 [编辑]53office [人气]374

        长宁区位于上海中心城区西部,东连静安区,西与西南邻闵行区,东南接徐汇区,北与普陀区以吴淞江(苏州河)为界。

  上海最繁忙的交通枢纽虹桥国际机场位于区域西部。

  区内有国家级开发区虹桥经济技术开发区,上海最集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区。

  一系列著名商圈群雄割据,虹桥CBD、中山公园、上海影城、古北来看看。 

  你可能觉得长宁在上海各区种十分隐身,但是你却万万没想到上海人均GDP长宁以2019年的23.78w、2020年的24w+位居第二。

  虽于第一的黄浦区仍有一定差距,但是近几年长宁凶猛的发展势头让黄浦区这类老牌强区都暗暗咂舌。

  而不知不觉间,长宁的写字楼豪华程度也水涨船高。

  依托虹桥国际机场及各大商圈,长宁写字楼的价格也是节节高升。

        特意比较长宁11个商圈近500栋写字楼,得到了长宁最豪写字楼TOP5。

       TOP5:嘉宁国际大厦¥7.7// 

  嘉宁国际大厦位于长宁延安西路,步行7分钟到2/11号线,江苏路站;步行14分钟到7号线,静安寺站。

  这栋2010年便竣工的写字楼车位费反而是最便宜的,仅需1200元/月。 

  而负责此楼的物业公司则为物业行业国际领头羊——高力国际!

  这都不是令我惊讶的,更为令震惊的是物业费居然高达35/㎡/月。

  贵的东西,缺点就一个:贵!

        TOP4:长宁来福士广场TI/T2/T3IM长宁国际广场T3、创邑SPACE|华山、东银中心、幸福里¥8.0// 

  七栋写字楼如同七国争霸一样同价位位列TOP4,所以各位在选择的时候也要按个人的需求谨慎选择。

  而长宁来福士广场的三栋豪楼都是近三年才竣工的新楼。

  三栋楼的物业都是上海世邦、浦江物业等上海知名品牌。

  就交通这一块儿来说,T1和T3是比较方便的。

       T1、T3都是步行两分钟就到地铁2/3/4号线地铁中山公园站。 

  而其他的楼只有IM长宁国际广场T3是去年竣工的纯新楼。

  并且其特色服务便是世界知名五大房产机构之一仲量联行的物业服务。

  当然,特色的特色就是更贵——42/㎡/月的物业费冠绝长宁。

        TOP3:金虹桥国际中心¥8.3// 

  金虹桥国际中心,上海市虹桥开发区商圈顶级写字楼,位于长宁区轨道交通二号线娄山关路(步行3分钟即可到达)。

  写字楼是由建筑设计大师约翰波特曼设计,是由世界500强金光APP集团全资持有。

  主体建筑是一幢“门”字型甲级办公楼。 

  一座内街式、开放型商场和一个拥有1500个停车位的地下车库,是集购物、餐饮、办公、酒店、休闲等功能为一体的城市综合体!

  相信没人能抗拒在这种写字楼内办公。

       TOP2:古北国际财富中心二期¥9.5// 

  古北国际财富中心是虹桥开发区的优质写字楼,周边有地铁不近轨道(步行一分到10号线,伊犁路;步行6分钟到2号线,娄山关路)

  古北国际财富中心是由著名建筑设计公司日本久米设计事务所操刀设计。

  这座写字楼将来将打造成为全上海乃至整个长三角的顶级购物中心(所以这么多的精致资源,你在等什么呢?)

  而且该写字楼拥有独立的虹桥公园全方位景观,鸟瞰四方!

  作为办公的国际级甲级写字楼,以其令人赞叹的惊世外观,宽敞办公空间,先进空调系统,贴心的物业管理服务,更是为精品商务办公提供了完美诠释

       TOP1:创邑SPACE|弘基¥12.5// 

  这是上海长宁价格最高的写字楼,价格可以去和陆家嘴或者外滩的甲级写字楼一较高下。

  该写字楼不但承袭了传统花园洋房精致优雅的独特气质,更穿插了现代工业元素,为不同大小的团队提供进阶式办公空间。

  更提供灵活的租赁模式,比如具有未来感的颠覆性联合办公空间

  可以说,这里是长宁最高档小微企业办公中心。 

  你可能会觉得他的租价过于昂贵,但是有个好消息是,该写字楼的物业费只有15/㎡/月,可以说这是TOP5写字楼种最低的物业费了。

  你可能会认为便宜没好货,但是上海弘基物业管理有限公司是弘基集团的子公司,所以才会这么便宜。

  而且现在已经进驻了包含信息技术、餐饮管理、网络科技、文化传媒等一系列公司,相信你在这里也会找到自己公司进阶的路。

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