为什么越来越多的写字楼里设立了共享办公空间

[发布时间:]2021/6/8 11:49:04 [编辑]53office [人气]325

      调研发现,越来越多的写字楼里设立了共享办公空间(有的称之为灵活办公空间,我将其称之为共享联合办公空间。写字楼开发商和经营方通过在楼宇中设立精装修、拎包入住的小户型办公空间,同时提供公共接待会客区以及会议室,以满足小面积办公以及短期办公的企业需求。

  如今为什么越来越多的写字楼里设立了联合办公空间

  五三办公小编是这样看的:

  1、丰富了项目产品,为客户提供更多选择

  甲级写字楼一般以柱间距为单位进行户型划分。9米左右的柱间距、13-15米的进深,则房间套内面积最小为130㎡以上,折合成出租面积,为能够满足15-20人办公需求的200㎡以上的户型。而对于很多5-10人的小规模公司或者大公司的分支机构、办事处,这个面积明显是大的。服务式办公的户型主要为60-120㎡,则刚好满足这类客户的需求。同时,所提供的精装修全服务的快捷入住方式,也和开发商提供的产品形成了差异化。

  2、不可缺少的服务配套设施

  共享办公空间作为写字楼配套空间越来越成为行业的共识,其不仅有小型写字间,还有不同规格的会议室和不同风格的商务接待区,这些均可作为楼内客户灵活办公的选择。与此同时,共享办公空间也成为日常办公外,会客、开会的“第二空间”。

  3、去化空置,增加新客户机会

  比如张先生承租了一个甲级写字楼项目的2,000㎡用做共享办公空间经营,一年多的时间,空间中客户扩租到开发商其他楼层,或者客户的总公司和关联公司扩租到其他楼层所带来的成交面积,达到了3,000㎡。也就是说,我们除去化了自身2,000㎡以外,客户的成长和扩租,又为该项目去化了3,000㎡。

       更多共享办公空间出租信息请来电我们物业顾问:021-51601880

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